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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：122.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.11 坪
- 土地面積：41.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大智國小
鄰近公園：東光綠園道
生活機能：建國市場
附近交通：大智國小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大智國小
鄰近公園：東光綠園道
生活機能：建國市場
附近交通：大智國小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中東區核心生活圈，具備極佳的交通與商圈優勢，對於尋求大空間或具備重建規劃的買家而言，具備相當的吸引力。其最大價值在於「土地面積」與「學區」，在東區地價高漲的背景下，擁有 40 多坪土地的透天屬稀缺資源。
是否值得購買？ 若您的購屋目標是「長期投資」、「家庭三代同住」或是「計畫重建」，則此物件值得納入考慮，建議請專業技師進行詳細結構勘驗後再行決定。但若您是尋求低維護成本、希望入住新穎房屋且對高樓層攀爬敏感的家庭，則建議慎重評估，因屋齡因素帶來的維修隱憂與高樓層動線不便，可能需要額外的預算與時間投入來克服。整體而言，此物件屬於「高潛力但需承擔改造成本」的類型。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-645368
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證號: 99登字第139800號
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